Gestione online di case vacanze nella Locride e in provincia di Reggio Calabria.
Hai una casa vacanza in Calabria e vivi lontano? Ti aiutiamo a gestire annunci, prenotazioni, ospiti e pratiche. Chiamaci o lasciaci il tuo contatto: facciamo un preventivo gratuito e senza impegno.
Zone Siderno, Locri, Gerace, Roccella Ionica, Marina di Gioiosa Ionica, Caulonia e, su richiesta, altre zone della provincia di Reggio Calabria
Servizi offerti
Da remoto: nessuno deve venire a casa tua.
Valutazione e preparazione
- Valutazione gratuita. In videochiamata ti diciamo con onestà quanto può rendere la casa, in base a zona e stagione.
- Consigli su riordino e dotazioni. Ti indichiamo piccoli interventi e cosa serve (biancheria, kit di cortesia, dotazioni di sicurezza), partendo dalle tue foto.
- Annuncio scritto con cura. Descrizioni chiare che valorizzano la casa, con le tue regole.
Annunci e prenotazioni
- Annunci sui portali. Pubblicazione sui principali portali, come Airbnb e Booking.com.
- Prezzi per stagione e domanda. Tariffe aggiornate per periodo, weekend ed eventi, con un minimo che decidi tu.
- Richieste e messaggi. Risposte agli ospiti prima, durante e dopo il soggiorno.
- Calendario condiviso. Vedi le prenotazioni e blocchi le date in cui usi tu la casa.
- Recensioni. Risposte agli ospiti e attenzione alla qualità del servizio.
Pratiche e adempimenti
- Codice CIN e registrazioni. Ti spieghiamo cosa serve per la tua casa e prepariamo le pratiche.
- Alloggiati Web. Comunicazione degli ospiti alla Questura.
- Imposta di soggiorno e flussi turistici. Comunicazioni al Comune e agli enti competenti.
- Il tuo commercialista. Ti diamo i dati necessari per la tua dichiarazione dei redditi.
Conti e accordi
- Accordo scritto. Compenso, durata, recesso e spese sono scritti prima di iniziare.
- Rendiconto. Un quadro chiaro di incassi e costi.
- Spese sopra il limite. Nessuna spesa oltre il limite concordato senza la tua approvazione.
Servizi in arrivo nel 2027
Preparazione sul posto
- Sopralluogo. Veniamo a vedere la casa e ti diciamo cosa migliorare.
- Servizio fotografico. Foto professionali della casa.
- Riordino e allestimento. Aiuto a sistemare arredi e dotazioni.
Ospiti
- Accoglienza. Check-in e check-out di persona o con serratura smart.
- Assistenza durante il soggiorno. Un referente a cui gli ospiti possono rivolgersi.
- Controllo della casa. Verifica dello stato della casa e dell'inventario a ogni soggiorno.
La casa
- Pulizie e biancheria. Pulizie e cambio biancheria dopo ogni soggiorno.
- Piccole manutenzioni. Interventi con artigiani di fiducia, entro un limite di spesa concordato.
- Emergenze e controlli. Un referente se si rompe qualcosa e controlli periodici quando la casa è vuota.
Se non conosci la zona, ci siamo noi
Se vivi lontano e hai una casa in Calabria, spesso non sai a chi dare le chiavi, quali regole valgono nel tuo comune o chi chiamare se si rompe qualcosa.
La nostra base è Siderno, nella Locride.
Come funziona
Raccontaci la tua casa
Invia il modulo o chiama. Bastano comune, dimensioni e quando vorresti partire.
Preventivo gratuito
Ti chiamiamo, anche in video se sei all'estero, e ti diamo una stima realistica.
Accordo scritto
Compenso, servizi, preavviso e chi paga cosa sono scritti prima che tu firmi.
Mettiamo la casa online
Annuncio, prezzi e calendario vengono impostati. Poi ricevi un rendiconto chiaro dei tuoi incassi.
Costi che puoi leggere prima di firmare
Il compenso è concordato per iscritto e dipende dai servizi che scegli.
Gestione online
Annunci, prezzi, prenotazioni, messaggi agli ospiti e pratiche, gestiti a distanza. È il servizio che offriamo oggi.
Gestione completa
Alla gestione online si aggiungeranno check-in, pulizie e biancheria, piccole riparazioni e controlli periodici. In arrivo prossimamente nel 2027.
Nessuna spesa oltre il limite concordato senza la tua approvazione.
Le domande dei proprietari
Il servizio è già attivo?
Offriamo da subito la gestione da remoto. I servizi sul posto sono in arrivo.
Devo essere in Italia?
No. Molto si fa in video, per telefono e su WhatsApp. Ricevi un rendiconto degli incassi.
Posso usare ancora la mia casa?
Sì. I periodi in cui la usi tu vengono bloccati sul calendario e scritti nell'accordo.
Quali pratiche servono?
Per l'affitto turistico in Italia servono, tra l'altro, il codice CIN, la comunicazione degli ospiti e l'imposta di soggiorno. Ti spieghiamo cosa vale per la tua casa. Per la dichiarazione dei redditi ti consigliamo un commercialista; noi ti forniamo i numeri.
Quanto costa?
Il compenso dipende dai servizi che scegli ed è scritto prima di iniziare. I servizi sul posto, quando saranno attivi, avranno tariffe dichiarate.
E se gli ospiti danneggiano qualcosa?
Le regole della casa e la procedura in caso di danni sono scritte nell'accordo. Il controllo sul posto arriverà con i servizi in arrivo.
Quanto dura l'accordo?
Durata e preavviso sono scritti prima che tu firmi.
Raccontaci la tua casa
Rispondiamo su WhatsApp o per telefono. Senza impegno.